Fuite de verrière au penthouse : qui paie la réparation en Israël ?
La responsabilité de la réparation d'une verrière de toit dépend de sa nature juridique et de la cause de la fuite, selon les règles de la copropriété en Israël.
Lire l’articleBlog
Conseils aux propriétaires
Ce que nous voyons tous les jours dans les dossiers, transformé en repères utiles : le bail, les garanties, les charges, l’entretien, le marché.
Ascenseur privatif de penthouse : charges de copropriété en Israël
L'ascenseur privatif d'un penthouse peut être soumis aux charges de copropriété selon le permis de construire et le règlement de l'immeuble.
Lire l’article
Impôts locaux du bien hérité : la dette du défunt en Israël
Impôts locaux en Israël : les arriérés du défunt pèsent immédiatement sur les héritiers, sans délai de grâce, contrairement au système français.
Lire l’article
Louer un bien hérité sans titre de propriété en Israël
L'absence d'ordonnance de succession rend le bail d'un bien hérité nul ; voici comment sécuriser la location et protéger vos revenus locatifs.
Lire l’article
Charges de copropriété et indivision : le rôle des héritiers en Israël
Les charges de copropriété en Israël pèsent sur l'immeuble et non les héritiers, bloquant toute vente si le tsav yerusha n'est pas inscrit au registre foncier.
Lire l’article
L’arnona en indivision avant le partage d’un bien hérité en Israël
L’arnona en Israël est due par le propriétaire inscrit au registre foncier, créant une responsabilité solidaire pour les héritiers durant l’indivision.
Lire l’article
Défunt bailleur : notifier le locataire de la succession en Israël
Le bail survit au décès du propriétaire en Israël : les héritiers deviennent bailleurs et doivent notifier le locataire pour sécuriser la perception des loyers.
Lire l’article
Vérifier la qualité des matériaux d’un appartement neuf à Ir Yamim
Le contrôle qualité d'un appartement neuf à Ir Yamim repose sur la conformité stricte au cahier des charges, sans contrôle d'usage avant la livraison.
Lire l’article
Vendeur d’Ir Yamim refuse les factures : vos droits en Israël
L'obligation du vendeur israélien de fournir les factures de travaux communs et la portée limitée du vaad bayit pour sécuriser votre acquisition.
Lire l’article
Réparer une infiltration dans un mamad neuf en Israël
Réparation d'infiltration dans un mamad neuf : distinction entre défaut de construction et dommage post-remise des clés pour déterminer la responsabilité du promoteur.
Lire l’articleUne question sur votre bien ?
Quelques minutes suffisent pour situer votre bien, estimer un loyer réaliste et vous dire précisément ce que la gestion couvre. En français, sans engagement.