Piscine en penthouse : qui entretient en location en Israël ?
La responsabilité de l'entretien d'une piscine privée en Israël dépend du tabou et du contrat d'association, distinguant les charges du propriétaire et du locataire.
Lire l’articleBlog
Conseils aux propriétaires
Ce que nous voyons tous les jours dans les dossiers, transformé en repères utiles : le bail, les garanties, les charges, l’entretien, le marché.
Locataire partant pendant une succession : le bail en Israël
Le départ d'un locataire en Israël pendant une succession : le bail reste opposable aux héritiers, indépendamment de l'ordonnance de succession.
Lire l’article
Voisin signale un problème dans un appartement vide : que faire en Israël ?
Gestion d'une alerte de voisinage sur un logement vide à Netanya : obligations légales, preuve et intervention d'urgence.
Lire l’article
Locataire change la serrure sans autorisation : vos droits en Israël
Changement de serrure par un locataire en Israël : procédure formelle, clauses du bail et distinction entre porte d'entrée et mamad.
Lire l’article
Caution du locataire : peut-on déduire les factures Edel en Israël ?
La caution du locataire ne permet pas de déduire les factures impayées sans preuve écrite et procédure formelle, contrairement au shtar ’hov.
Lire l’article
Vaad bayit en indivision : qui paie les charges en Israël ?
Les vaad bayit pèsent solidairement sur l'indivision ; le tsav yerusha est indispensable pour que le syndic reconnaisse les héritiers.
Lire l’article
Fuite en urgence à Netanya : gérer le plombier sans être présent
Gestion d'une fuite active à Netanya : chaîne de commandement, rôle du vaad bayit et validation écrite pour sécuriser votre patrimoine.
Lire l’article
Gestion de l’appartement en Israël : le conflit entre héritiers
Le tsav yerusha permet aux héritiers d'administrer un appartement en Israël, de percevoir les loyers et de payer les charges sans accord unanime.
Lire l’article
Signer les documents de succession immobilière en Israël depuis la France
Le mandat spécifique apostillé et traduit en hébreu est indispensable pour signer une succession immobilière en Israël depuis la France.
Lire l’article
Loyers d’un appartement hérité : payer les charges en Israël
La tsav yerusha est indispensable pour encaisser les loyers d'un appartement hérité en Israël et recouvrer les impayés via le shtar hov.
Lire l’articleUne question sur votre bien ?
Quelques minutes suffisent pour situer votre bien, estimer un loyer réaliste et vous dire précisément ce que la gestion couvre. En français, sans engagement.