Répartition des frais de réparation : locataire ou propriétaire en Israël
La répartition des frais de réparation et l'importance du bedek bayit en Israël pour sécuriser votre bail et éviter les litiges entre locataire et propriétaire.
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Conseils aux propriétaires
Ce que nous voyons tous les jours dans les dossiers, transformé en repères utiles : le bail, les garanties, les charges, l’entretien, le marché.
Changer le nom du locataire sur un contrat edelot : procédure et garanties
Découvrez la procédure complète pour changer le nom du locataire sur un contrat edelot et renouveler ses garanties financières.
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Locataire ne paie pas l’arnona : la responsabilité du propriétaire
L'arnona en Israël engage la responsabilité du propriétaire face à la municipalité, quel que soit l'occupant, et nécessite des garanties pour éviter les impayés.
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Relouer un appartement rapidement en Israël : les étapes clés
Ce guide explique comment gérer la fin d'un bail en Israël, sécuriser le shtar ’hov et régler l'arnona pour relouer rapidement votre appartement sans vacance.
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Départ anticipé : notifier le départ d’un locataire en Israël
La procédure de départ anticipé d'un locataire en Israël repose sur les clauses du bail pour gérer le préavis, les pénalités et la garantie du shtar ’hov.
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Résilier un bail avant terme en Israël : règles et procédures
Ce guide explique comment résilier un bail avant son échéance en Israël en s'appuyant sur les clauses contractuelles, le préavis et les formalités de notification.
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Peinture d’appartement en location en Israël : règles et entretien
La responsabilité des peintures en Israël et les règles de l'état des lieux pour un penthouse, entre usure naturelle et dégradations liées à l'usage du locataire.
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Remplacer les garde-corps d’un penthouse en Israël : les étapes
Le remplacement des garde-corps d'un penthouse en Israël nécessite de vérifier la propriété au Tabou, d'obtenir l'accord du Vaad Bayit et de réaliser un Bedek Bayit.
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Déclarer un héritage immobilier en Israël : tsav yerusha et tabou
La déclaration d'un héritage immobilier en Israël nécessite l'obtention d'un tsav yerusha pour inscrire le bien au tabou et préparer le calcul du mas shevach.
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Louer un appartement meublé en Israël : l’importance de l’inventaire
La location d'un appartement meublé à Netanya impose des obligations précises sur l'équipement et l'inventaire pour sécuriser votre bail et vos garanties.
Lire l’articleUne question sur votre bien ?
Quelques minutes suffisent pour situer votre bien, estimer un loyer réaliste et vous dire précisément ce que la gestion couvre. En français, sans engagement.