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Ce que nous voyons tous les jours dans les dossiers, transformé en repères utiles : le bail, les garanties, les charges, l’entretien, le marché.
La responsabilité du remplacement d'un ascenseur de penthouse dépend de sa qualification juridique entre partie privative ou équipement des parties communes.
Lire l’articleLa gestion des charges d'un bien hérité en Israël, de l'arnona au vaad bayit, nécessite l'obtention du tsav yerusha pour transférer les responsabilités financières.
Lire l’articleLes démarches juridiques pour vider un appartement en Israël, notamment l'obtention du tsav yerusha ou de l'ordonnance de l'administrateur pour gérer la succession.
Lire l’articleLa succession immobilière en Israël et son impact fiscal sur la plus-value (mas shevach) via l'obtention du tsav yerusha et la mise à jour du tabou.
Lire l’articleLa vente d'un bien immobilier issu d'une succession en Israël nécessite l'obtention du tsav yerusha pour transférer la propriété au tabou et gérer l'indivision.
Lire l’articleLe transfert de propriété d'un appartement hérité en Israël nécessite l'obtention d'un tsav yerusha pour régulariser le tabou et gérer légalement le bien immobilier.
Lire l’articleLa vente d'un appartement hérité en Israël nécessite l'obtention du tsav yerusha, la gestion du mas shevach et l'utilisation d'une procuration pour agir à distance.
Lire l’articleEn Israël, le propriétaire reste le seul débiteur des frais de vaad bayit ; le recouvrement de créances s’appuie sur les garanties de l’arev.
Lire l’articleLa procédure d'expulsion en Israël et l'usage réel du shtar ’hov pour récupérer un logement occupé illégalement sans commettre d'erreur juridique majeure.
Lire l’articleCe guide explique comment gérer le départ imprévu d'un locataire âgé à Netivot, de la rupture du bail contractuel à l'intervention de l'arev et de la yerusha.
Lire l’articleQuelques minutes suffisent pour situer votre bien, estimer un loyer réaliste et vous dire précisément ce que la gestion couvre. En français, sans engagement.
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