Entretien de la cuisine en location en Israël : qui répare quoi ?
La responsabilité du propriétaire pour les équipements de cuisine en Israël se limite aux éléments fixes, le locataire assurant l'entretien des petits électroménagers.
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Conseils aux propriétaires
Ce que nous voyons tous les jours dans les dossiers, transformé en repères utiles : le bail, les garanties, les charges, l’entretien, le marché.
Dégradation terrasse penthouse : qui paye les réparations en Israël ?
Cet article détaille la répartition des frais de réparation d'une terrasse de penthouse entre propriétaire et locataire selon l'origine des dégradations.
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Déclarer loyer appartement hérité en Israël : mode d’emploi et fiscalité
La déclaration des revenus locatifs d'un bien hérité en Israël et l'impact du tsav yerusha sur vos obligations fiscales auprès de la Reshut Ha-Misim sont détaillés.
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Récupérer le trop-perçu d’arnona après le décès d’un propriétaire en Israël
Les héritiers peuvent récupérer un trop-perçu d'arnona après un décès en prouvant leur qualité d'ayants droit et en calculant le remboursement au prorata du décès.
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Locataire bruyant et voisinage à Jérusalem : que faire ?
Les étapes pour gérer un locataire bruyant à Jérusalem, du rôle de la vaad bayit aux recours auprès de la police et de la municipalité pour faire respecter le calme.
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Locataire ne paye pas vaad bayit à Jérusalem : recours et gestion
Ce guide explique comment gérer le refus de paiement des frais de vaad bayit en Israël grâce au contrat de bail, au shtar hov et à l'engagement du garant.
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Locataire refuse de partir : appartement en succession en Israël
Le tsav yerusha est essentiel pour permettre aux héritiers de prouver leur droit de propriété et d'engager des actions légales pour résilier un bail ou vendre un bien.
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Procuration pour la gestion locative d’un héritage en Israël
La gestion d'un bien issu d'une succession en Israël via une procuration permet de déléguer la gestion locative et administrative sans se déplacer physiquement.
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Encaisser les loyers d’un appartement d’héritage avant la succession en Israël
La gestion des revenus locatifs d'un bien en succession en Israël et les règles juridiques à respecter pour les héritiers avant l'obtention du tsav yerusha.
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Contrôle technique de la porte du mamad quand le propriétaire est absent
L'inspection technique de la porte de votre mamad garantit l'étanchéité des joints et le bon fonctionnement des mécanismes de verrouillage pour votre sécurité.
Lire l’articleUne question sur votre bien ?
Quelques minutes suffisent pour situer votre bien, estimer un loyer réaliste et vous dire précisément ce que la gestion couvre. En français, sans engagement.