Urgence à la piscine d’un penthouse en Israël, propriétaire absent
Accès d'urgence à une piscine de penthouse : limites du vaad bayit, rôle du mamad et responsabilité financière du propriétaire.
Lire l’articleBlog
Conseils aux propriétaires
Ce que nous voyons tous les jours dans les dossiers, transformé en repères utiles : le bail, les garanties, les charges, l’entretien, le marché.
Vendre un appartement hérité en Israël pendant la succession
Vendre un appartement en Israël avant la succession exige un tsav yerusha, faute de quoi le contrat est nul et le transfert foncier impossible.
Lire l’article
Partager les frais de travaux d’un appartement hérité en Israël
La rénovation d'un bien hérité en Israël repose sur le tsav yerusha et le bedek bayit pour répartir les coûts selon les parts de propriété.
Lire l’article
Appartement hérité en Israël : recevoir les clés sans se déplacer
La tsav yerusha est l'unique preuve de propriété reconnue en Israël, indispensable pour vendre, louer ou débloquer les comptes bancaires d'un héritage.
Lire l’article
Remplacement climatisation centrale à Herzliya : qui paie les travaux ?
Remplacement de la climatisation centralisée en Israël : distinction entre biens communs et privatifs, répartition des coûts et gestion des accès locataires.
Lire l’article
Calculer la taxe plus value vente immobilier en Israel
La mas shevach s'appuie sur la valeur cadastrale du tabou, non le prix payé, ce qui modifie le calcul fiscal et la stratégie de succession en Israël.
Lire l’article
Panne de climatisation centrale d’un penthouse en Israël : qui est responsable ?
Panne de mazgan : le propriétaire doit garantir l'habitabilité, la responsabilité financière dépendant de l'usure normale ou de la faute du locataire.
Lire l’article
Entretien des menuiseries d’un penthouse à Netanya : qui paie ?
Responsabilité des menuiseries à Netanya : distinguer usure normale et négligence pour gérer la corrosion saline et coordonner la maintenance.
Lire l’article
Entretien de la piscine d’une villa à Herzliya : le risque juridique
L'entretien de piscine à Herzliya impose un contrat précis intégrant l'inspection structurelle pour se prémunir des risques juridiques et financiers.
Lire l’article
Accident dans l’escalier de l’immeuble : la responsabilité du vaad bayit
La responsabilité du vaad bayit et du propriétaire locateur en cas de chute dans les escaliers, et les preuves requises pour l'indemnisation.
Lire l’articleUne question sur votre bien ?
Quelques minutes suffisent pour situer votre bien, estimer un loyer réaliste et vous dire précisément ce que la gestion couvre. En français, sans engagement.