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Ce que nous voyons tous les jours dans les dossiers, transformé en repères utiles : le bail, les garanties, les charges, l’entretien, le marché.
Le dépôt de garantie en Israël s'obtient à distance via un shtar hov valide et un constat contradictoire signé électroniquement, évitant ainsi les litiges judiciaires.
Lire l’articleLa remise des clés à Tel-Aviv pour un expatrié français repose sur un mandataire légal, un audit technique strict et la sécurisation financière par le shtar ’hov.
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Lire l’articleLe vaad bayit permet d'exiger les comptes, distinguer arnona et charges, et saisir le tribunal pour rembourser les frais indûment perçus.
Lire l’articleLe refus du vaad bayit constitue un blocage contractuel opposable, contestable devant le tribunal de la famille via une inspection technique et une négociation écrite.
Lire l’articleLe cadre légal des parties communes en Israël repose sur le règlement de l'immeuble et le vaad bayit, sans loi nationale unique.
Lire l’articleL'entretien des vitres d'un penthouse à Netanya impose de vérifier l'assurance du prestataire pour éviter tout litige.
Lire l’articleLe tsav yerusha, ordonnance de succession israélienne, est indispensable pour débloquer les loyers d'un appartement et transférer les fonds vers un compte français.
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Lire l’articleL'avenant au bail après décès exige la preuve de la tsav yerusha et l'inscription au tabou pour garantir la validité juridique de l'acte.
Lire l’articleQuelques minutes suffisent pour situer votre bien, estimer un loyer réaliste et vous dire précisément ce que la gestion couvre. En français, sans engagement.
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