Sélection des familles
Revenus, garant et Shtar ’Hov vérifiés avant toute signature du bail.
Littoral sud
Gestion locative à Ashdod
Ville portuaire du littoral sud, Ashdod accueille l’une des plus importantes communautés francophones du pays. Beaucoup de propriétaires y ont acheté pour la famille, pour préparer une installation ou pour placer une épargne dans une ville qu’ils connaissent.
Une ville organisée en quartiers
Ashdod s’est développée par quartiers successifs, désignés par des lettres de l’alphabet hébreu. Les plus anciens côtoient des secteurs récents, avec des immeubles neufs équipés de mamad, d’ascenseur et de parking.
D’un quartier à l’autre, l’âge des immeubles, la proximité de la mer et le profil des locataires changent. Situer votre bien dans son quartier est la première étape pour fixer un loyer juste.
Des familles qui cherchent à rester
La demande locative vient largement de familles, souvent francophones, attentives aux écoles, aux synagogues et aux commerces de proximité. Quand un logement leur convient, elles restent plusieurs années.
Ce profil stable limite les changements de locataires, à condition d’avoir sélectionné le bon dossier au départ. Nous vérifions revenus, garant et Shtar ’Hov avant toute signature.
Le bord de mer, un segment à part
Les appartements proches des plages et de la marina se louent plus cher et attirent aussi des séjours de plusieurs mois. L’air marin y use plus vite les métaux et les équipements extérieurs.
Nous intégrons ces éléments à la visite semestrielle : un climatiseur ou un garde-corps entretenu à temps coûte bien moins qu’un remplacement en urgence.
Ashdod
Ce que nous faisons pour votre bien
Hébreu et français
Échanges avec les locataires dans leur langue, comptes rendus en français pour vous.
Visite semestrielle
Deux passages par an pour vérifier l’état du bien et le respect du bail.
Bon à savoir
Questions sur Ashdod
Gérez-vous des biens à Ashdod ?
Oui, nous gérons des biens dans tout le pays avec le même suivi : sélection des locataires, bail rédigé par notre cabinet d’avocats, états des lieux et visite semestrielle.
Les locataires d’Ashdod sont-ils surtout francophones ?
La communauté francophone y est importante, mais la demande est mixte. Nous échangeons avec chaque candidat dans sa langue et vous tenons informé en français.
Un bien récent se loue-t-il mieux qu’un ancien ?
Un immeuble récent avec mamad, ascenseur et parking attire davantage les familles. Un bien plus ancien se loue aussi, avec un loyer adapté et une présentation soignée.
Comment suivre mon appartement depuis la France ?
Vous recevez les photos de chaque état des lieux, le compte rendu de la visite semestrielle et un récapitulatif financier, et nous vous consultons pour chaque décision importante.
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Autres villes
Acheter et vendre
Acheter ou vendre à Ashdod
Gérer des biens toute l’année nous apprend ce qui se loue et ce qui se revend à Ashdod. Quand vous achetez, nous visitons le bien et nous vous disons le loyer réalisable avant que vous vous engagiez. Quand vous vendez, nous organisons les visites depuis nos bureaux de Netanya.
Votre bien est à Ashdod ?
Parlons-en quelques minutes : nous situons votre bien dans son quartier, estimons un loyer réaliste et vous expliquons ce que la gestion couvre.