Entre Netanya et Tel-Aviv

Gestion locative à Herzliya

Entre Netanya et Tel-Aviv, Herzliya réunit une marina, un littoral recherché et Herzliya Pituah, l’un des pôles d’affaires du pays. Nous y gérons des biens loués à une clientèle exigeante, à quelques minutes de nos bureaux.

Une clientèle de cadres et d’expatriés

Herzliya Pituah concentre de nombreuses entreprises de technologie et des sièges régionaux. Une partie importante des locataires y travaille, souvent pour une durée définie, et cherche un logement prêt à vivre à proximité.

Cette clientèle a des revenus élevés et des exigences à la hauteur. Elle attend un bien impeccable, une communication rapide, et apprécie la location meublée qui lui évite d’équiper un appartement pour quelques années.

La marina, un marché à part

Les appartements qui donnent sur la marina, avec terrasse et vue sur les pontons, forment un segment recherché. Restaurants, promenade et plage à pied y remplacent la voiture pour les loisirs.

Les résidences y offrent souvent piscine et salle de sport. Ces services séduisent les locataires, mais ils ont un coût en charges qu’il faut répartir clairement dans le bail et suivre chaque mois.

Géré depuis Netanya, à quelques minutes

Herzliya est à courte distance de nos bureaux. Les visites de candidats, les états des lieux et les interventions s’y organisent sans difficulté, avec la même visite semestrielle que pour un bien de Netanya.

Vous gardez un interlocuteur unique, qui connaît votre bien et vous rend compte en français, quelle que soit la ville où il se trouve.

Herzliya

Ce que nous faisons pour votre bien

Location meublée

Inventaire détaillé pour une clientèle de cadres et d’expatriés.

Charges de résidence

Piscine, salle de sport et services répartis dans le bail et suivis.

Visite semestrielle

Même suivi qu’à Netanya, deux passages par an dans le bien loué.

Nos biens à Herzliya

Disponible

Herzliya · Marina

Trois pièces avec terrasse-jardin sur la marina d’Herzliya

Sur la marina d’Herzliya, un trois pièces meublé prolongé par une terrasse-jardin qui donne directement sur les pontons, dans une résidence avec piscine et salle de sport.

3 pièces
90 m²
Terrasse-jardin de plain-pied

14 000 ₪ / mois Voir le bien

Bon à savoir

Questions sur Herzliya

Gérez-vous des biens à Herzliya depuis Netanya ?

Oui. Herzliya est à quelques minutes de nos bureaux : visites, états des lieux et interventions s’y organisent comme pour un bien de Netanya, avec le même interlocuteur.

Quels locataires cherchent à Herzliya Pituah ?

Surtout des cadres et des expatriés qui travaillent dans les entreprises du secteur, souvent pour une durée définie. Ils ont des revenus élevés et privilégient les biens prêts à vivre, fréquemment meublés.

Un appartement sur la marina se loue-t-il plus cher ?

Les biens avec terrasse et vue sur la marina forment un segment recherché. Le loyer dépend de la surface, de l’étage, de la vue et des services de la résidence, que nous comparons aux biens équivalents avant d’afficher un prix.

Qui paie la piscine et la salle de sport de la résidence ?

Ces services font partie des charges de copropriété. Leur partie courante est en général à la charge du locataire. Le bail rédigé par notre cabinet d’avocats fixe précisément cette répartition.

Autres villes

Acheter et vendre

Acheter ou vendre à Herzliya

Gérer des biens toute l’année nous apprend ce qui se loue et ce qui se revend à Herzliya. Quand vous achetez, nous visitons le bien et nous vous disons le loyer réalisable avant que vous vous engagiez. Quand vous vendez, nous organisons les visites depuis nos bureaux de Netanya.

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Parlons-en quelques minutes : nous situons votre bien dans son quartier, estimons un loyer réaliste et vous expliquons ce que la gestion couvre.

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