השכרה מרוהטת
רשימת ציוד מפורטת ללקוחות מנהלים ובני רילוקיישן.
בין נתניה לתל אביב
ניהול נכסים בהרצליה
בין נתניה לתל אביב, הרצליה משלבת מרינה, רצועת חוף מבוקשת והרצליה פיתוח, אחד ממרכזי העסקים של המדינה. אנחנו מנהלים בה נכסים שמושכרים ללקוחות תובעניים, במרחק דקות מהמשרד שלנו.
דיירים מנהלים ובני רילוקיישן
הרצליה פיתוח מרכזת חברות טכנולוגיה רבות ומטות אזוריים. חלק גדול מהדיירים עובד בהן, לעיתים לתקופה מוגדרת, ומחפש דירה מוכנה למגורים בסמוך.
הלקוחות האלה בעלי הכנסה גבוהה וציפיות בהתאם. הם מצפים לנכס מושלם ולתקשורת מהירה, ומעדיפים השכרה מרוהטת שחוסכת להם לצייד דירה לכמה שנים.
המרינה, שוק בפני עצמו
דירות שפונות למרינה, עם מרפסת ונוף למעגנה, הן פלח מבוקש. מסעדות, טיילת וחוף במרחק הליכה מחליפים כאן את הרכב לפנאי.
בבניינים כאן יש לרוב בריכה וחדר כושר. השירותים האלה מושכים דיירים, אבל יש להם מחיר בדמי הוועד שצריך לחלק בבירור בחוזה ולעקוב אחריו מדי חודש.
ניהול מנתניה, במרחק דקות
הרצליה קרובה למשרד שלנו. סיורים עם מועמדים, פרוטוקולים ותיקונים מתארגנים בה בקלות, עם אותה ביקורת פעמיים בשנה כמו בנכס בנתניה.
יש לכם איש קשר אחד שמכיר את הנכס ומדווח לכם, בכל עיר שבה הוא נמצא.
הרצליה
מה אנחנו עושים עבור הנכס שלכם
דמי ועד
בריכה, חדר כושר ושירותים מחולקים בחוזה ונבדקים.
ביקורת תקופתית
אותו מעקב כמו בנתניה, פעמיים בשנה בנכס המושכר.
הנכסים שלנו בהרצליה
Trois pièces avec terrasse-jardin sur la marina d’Herzliya
Sur la marina d’Herzliya, un trois pièces meublé prolongé par une terrasse-jardin qui donne directement sur les pontons, dans une résidence avec piscine et salle de sport.
- 3 pièces
- 90 m²
- Terrasse-jardin de plain-pied
14 000 ש״ח לחודש
לצפייה בנכס
כדאי לדעת
שאלות על הרצליה
אתם מנהלים נכסים בהרצליה מנתניה?
כן. הרצליה נמצאת במרחק דקות מהמשרד שלנו: סיורים, פרוטוקולים ותיקונים מתארגנים בה כמו בנכס בנתניה, עם אותו איש קשר.
אילו דיירים מחפשים בהרצליה פיתוח?
בעיקר מנהלים ובני רילוקיישן שעובדים בחברות באזור, לעיתים לתקופה מוגדרת. הכנסתם גבוהה והם מעדיפים נכסים מוכנים למגורים, לרוב מרוהטים.
האם דירה במרינה מושכרת ביוקר יותר?
דירות עם מרפסת ונוף למרינה הן פלח מבוקש. שכר הדירה תלוי בשטח, בקומה, בנוף ובשירותי הבניין, שאותם אנחנו משווים לנכסים דומים לפני שקובעים מחיר.
מי משלם על הבריכה וחדר הכושר?
השירותים האלה הם חלק מוועד הבית. החלק השוטף חל בדרך כלל על הדייר. החוזה שמנסח משרד עורכי הדין שלנו קובע את החלוקה במדויק.
להרחבה על הרצליה
- מצלמה חיצונית בהרצליה: אישור ועד הבית
- תיקון דלת שירות בהרצליה: מי משלם אם השוכר מדווח על התקלה?
- ביטוח אש לדירה בהרצליה: פוליסה אישית של השוכר
- שוכן בהרצליה מתנגד לחיוב על עבודות תחזוקה: מה לעשות?
- ועד הבית בהרצליה מסרב לתקן את דליפת הגג
- דמי חניה בקיבוץ הרצליה: דירה ריקה
ערים נוספות
קנייה ומכירה
לקנות או למכור בהרצליה
ניהול נכסים כל השנה מלמד אותנו מה מושכר ומה נמכר בהרצליה. כשאתם קונים, אנחנו מבקרים בנכס ואומרים לכם איזה שכר דירה אפשר להשיג לפני שאתם מתחייבים. כשאתם מוכרים, אנחנו מנהלים את הביקורים מהמשרדים שלנו בנתניה.
הנכס שלכם בהרצליה?
נדבר כמה דקות: נמקם את הנכס בשכונה שלו, נעריך שכר דירה ריאלי ונסביר מה הניהול כולל.