כמה עולה דירה בישראל

מי משלם מה

החלוקה בין הבעלים לדייר

שום דבר אינו אוטומטי: החוזה הוא שמחלק. בשכירות למגורים הנוהג הוא כזה.

1. ארנונה. על הדייר בתקופת החוזה, עם העברת החשבון על שמו בעירייה. היא חוזרת לבעלים ברגע שהדירה ריקה.
2. ועד בית שוטף. על הדייר: זו האחזקה היומיומית של הבניין, מעלית, ניקיון, תאורה וגינה.
3. עבודות שאושרו בבניין. על הבעלים. חיפוי, איטום, החלפת מעלית: את זה לא מבקשים מהדייר.
4. מים וחשמל. על הדייר, עם העברת המונים על שמו, מה שחוסך רדיפה אחרי חשבון כעבור שנתיים.
5. ביטוח. הבעלים מבטח את המבנה, הדייר מבטח את התכולה ואת האחריות שלו. את אישור הביטוח בודקים, לא מניחים.
6. אחזקה. השוטף על הדייר, המבני על הבעלים: אינסטלציה סמויה, איטום מרפסות ודוד חשמל.

התפקיד שלנו

מה אנחנו עושים

אנחנו מעבירים את החשבונות על שם הדייר בכניסה ומחזירים אותם על שמכם ביציאה. עוקבים אחרי דרישות ועד הבית, מערערים על מה שצריך, ומודיעים לכם על החלטת עבודות לפני שהיא נדרשת לתשלום.

כשנכס מגיע אלינו אחרי תקופת ריקנות או אחרי ירושה, אנחנו מתחילים בהוצאת מצב החובות מהעירייה ומוועד הבית. זה נעים פחות, אבל תמיד זול יותר מלגלות את זה במכירה.

כדאי לדעת

שאלות נפוצות על החיובים