Permis de construire de la terrasse d’un duplex : vérifier avant achat
Vérifier la légalité de la terrasse d'un duplex à Jérusalem : accès aux archives, analyse des plans et clauses pour éviter les démolitions.
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Conseils aux propriétaires
Ce que nous voyons tous les jours dans les dossiers, transformé en repères utiles : le bail, les garanties, les charges, l’entretien, le marché.
Solde des charges syndic et TV : régulariser avant la revente
Le solde des charges de copropriété et TV impayées par le locataire ne suit pas la propriété lors de la revente, mais exige une vérification active avant la signature de l'acte.
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Loyer et charges avant la signature de la vente d’un bien loué en Israël
Le transfert de propriété en Israël s'effectue à la signature de l'acte notarié, définissant précisément la répartition des loyers entre vendeur et acquéreur.
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Résilier le bail avant la revente d’un appartement meublé à Netanya
La vente d’un bien occupé en Israël : le bail suit le bien et le nouveau propriétaire devient bailleur, nécessitant une coordination stricte avant la signature.
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Parking au titre Mamad : vérifier son inclusion dans l’acte de vente
Le parking en Israël est une unité distincte non incluse par défaut ; vérifiez le tabou et la chaîne de titres pour sécuriser votre achat.
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Qui paie le syndic le premier mois après achat d’un Mamad en Israël ?
Charges de copropriété en Israël : le transfert de responsabilité suit l'enregistrement au tabou, pas la remise des clés.
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Déménagement avec ascenseur en panne : gestion locative à Tel-Aviv
Panne d'ascenseur à Tel-Aviv : obligations du locataire, rôle du vaad bayit et démarches juridiques pour sécuriser le déménagement.
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Responsabilité du vendeur : infiltrations d’eau sous le toit en Israël
L'infiltration d'eau sous le toit en Israël : comment distinguer vice caché et défaut connu pour sécuriser la vente et limiter la responsabilité du vendeur.
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Permis de construction pour terrasse de penthouse : vérification avant signature
Vérifier le permis de modification de la terrasse au tabou pour éviter l'achat d'une surface illégale démolissable à vos frais.
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Charges piscine commune impayées par le locataire à Netivot
Les frais de piscine du vaad bayit s’imputent sur les charges communes ; voici comment vérifier la répartition et exiger le paiement du locataire.
Lire l’articleUne question sur votre bien ?
Quelques minutes suffisent pour situer votre bien, estimer un loyer réaliste et vous dire précisément ce que la gestion couvre. En français, sans engagement.