בדיקת משפחות
הכנסות, ערבים ושטר חוב נבדקים לפני כל חתימה.
השרון
ניהול נכסים בכפר סבא
שכנתה של רעננה, כפר סבא היא עיר משפחתית בשרון, שבה שכונות ותיקות ובנייה חדשה משלימות זו את זו. משכירים בה בעיקר למשפחות שמחפשות סביבה שקטה קרוב למרכז הארץ.
ביקוש משפחתי ויציב
בתי ספר, פארקים ומסחר שכונתי הופכים את כפר סבא לעיר שמתיישבים בה לאורך זמן. המשפחות שמשכירות כאן מחפשות יציבות יותר ממיקום מרכזי.
לבעל הנכס זה אומר חוזים ארוכים ומעט החלפות דיירים, בתנאי שבוחרים את התיק הנכון מההתחלה.
שכונות ותיקות ופרויקטים חדשים
במרכז העיר יש בניינים ותיקים יותר, ובאזורים החדשים דירות עם ממ״ד, מעלית וחניה. ההבדלים האלה משתקפים בשכר הדירה ובתחזוקה הצפויה.
בבניין ותיק אנחנו בודקים את מצב המערכות לפני ההשכרה. בבניין חדש אנחנו עוקבים אחר ליקויי בנייה שעדיין באחריות הקבלן.
במרחק קצר מהמשרד שלנו
כפר סבא נגישה במהירות מנתניה. סיורים עם מועמדים, פרוטוקולים וביקורי בעלי מקצוע מתארגנים בה בלי עיכוב.
אתם נהנים מאותו מעקב כמו בעל נכס בנתניה, עם איש קשר אחד ודיווחים שוטפים.
כפר סבא
מה אנחנו עושים עבור הנכס שלכם
ישן או חדש
מערכות נבדקות בבניין ישן, ליקויים נעקבים בבניין חדש.
ביקורת תקופתית
פעמיים בשנה נבדקים מצב הנכס ועמידה בחוזה.
כדאי לדעת
שאלות על כפר סבא
אתם מנהלים נכסים בכפר סבא?
כן. כפר סבא קרובה למשרד שלנו בנתניה, ואנחנו מעניקים בה אותו מעקב: סינון, חוזה של עורך הדין שלנו, פרוטוקולים וביקורת פעמיים בשנה.
האם כפר סבא מתאימה להשקעה להשכרה?
היא מתאימה למי שמחפש דיירים יציבים וחוזים ארוכים. הלקוחות המשפחתיים מצמצמים את החלפת הדיירים ואת התקופות בלי שכר דירה.
האם דירה ישנה מושכרת טוב בכפר סבא?
כן, עם שכר דירה מותאם ומערכות במצב טוב. אנחנו מזהים לפני ההשכרה מה מצדיק טיפול כדי למנוע תקלות באמצע החוזה.
מי משלם את ועד הבית?
ועד הבית השוטף חל בדרך כלל על הדייר, ועבודות גדולות על בעל הנכס. החוזה מגדיר את החלוקה.
ערים נוספות
קנייה ומכירה
לקנות או למכור בכפר סבא
ניהול נכסים כל השנה מלמד אותנו מה מושכר ומה נמכר בכפר סבא. כשאתם קונים, אנחנו מבקרים בנכס ואומרים לכם איזה שכר דירה אפשר להשיג לפני שאתם מתחייבים. כשאתם מוכרים, אנחנו מנהלים את הביקורים מהמשרדים שלנו בנתניה.
הנכס שלכם בכפר סבא?
נדבר כמה דקות: נמקם את הנכס בשכונה שלו, נעריך שכר דירה ריאלי ונסביר מה הניהול כולל.