בדיקת משפחות
הכנסות משק הבית, ערבים ושטר חוב נבדקים לפני החתימה.
צפונית לנתניה
ניהול נכסים בחדרה
צפונית לנתניה, במרחק קצר מהמשרד שלנו, חדרה היא עיר בתנופת פיתוח. שכונות חדשות צומחות בה ומושכות משפחות שמחפשות שטח גדול יותר בתקציב מבוקר.
עיר שגדלה
בחדרה נבנות שכונות מגורים חדשות, עם בניינים שיש בהם ממ״ד, מעלית וחניה. הפרויקטים האלה מושכים משפחות שעוזבות ערים יקרות יותר.
מחירי קנייה שעדיין נוחים וביקוש שעולה הופכים אותה לעיר מעניינת למשקיעים, בתנאי שבוחרים נכון את המיקום בעיר שמשתנה.
משפחות שמחפשות מרחב
לקוחות השכירות בחדרה הם ברובם משפחות. הן מעדיפות שטח, שקט ומתקני בניין, ונשארות בשמחה כמה שנים.
הפרופיל היציב הזה מצמצם את החלפת הדיירים. הוא נשען על סינון קפדני בכניסה: הכנסות משק הבית, ערבים ושטר חוב.
במרחק דקות מנתניה
חדרה נגישה במהירות מהמשרד שלנו. סיורים עם מועמדים, פרוטוקולים ותיקונים מתארגנים בה בלי עיכוב, עם אותה ביקורת פעמיים בשנה כמו בנתניה.
בבניין חדש אנחנו גם עוקבים אחר ליקויי בנייה שעדיין באחריות הקבלן, כדי לדווח עליהם בזמן.
חדרה
מה אנחנו עושים עבור הנכס שלכם
מעקב אחר בנייה חדשה
ליקויים מתועדים ומועברים לקבלן כל עוד האחריות בתוקף.
קרבה
דקות מנתניה: סיורים ותיקונים בלי עיכוב.
כדאי לדעת
שאלות על חדרה
אתם מנהלים נכסים בחדרה?
כן. חדרה קרובה למשרד שלנו בנתניה, ואנחנו מעניקים בה אותו מעקב: סינון, חוזה של עורך הדין שלנו, פרוטוקולים וביקורת פעמיים בשנה.
האם חדרה מעניינת להשקעה?
העיר מתפתחת ומחירי הקנייה נשארים נוחים, עם ביקוש משפחתי שעולה. המיקום של הנכס בתוך העיר נשאר מכריע.
מה עושים עם ליקוי בדירה חדשה?
מדווחים עליו מהר ובכתב לקבלן, עם תמונות. אנחנו מתעדים את הליקוי, מנסחים את הדרישה ומלווים את התיקון.
מי משלם את ועד הבית?
ועד הבית השוטף חל בדרך כלל על הדייר, ועבודות גדולות על בעל הנכס. החוזה מגדיר את החלוקה.
להרחבה על חדרה
ערים נוספות
קנייה ומכירה
לקנות או למכור בחדרה
ניהול נכסים כל השנה מלמד אותנו מה מושכר ומה נמכר בחדרה. כשאתם קונים, אנחנו מבקרים בנכס ואומרים לכם איזה שכר דירה אפשר להשיג לפני שאתם מתחייבים. כשאתם מוכרים, אנחנו מנהלים את הביקורים מהמשרדים שלנו בנתניה.
הנכס שלכם בחדרה?
נדבר כמה דקות: נמקם את הנכס בשכונה שלו, נעריך שכר דירה ריאלי ונסביר מה הניהול כולל.