דילוג לתוכן
26 Dizengoff, Netanya
GIIניהול נכסים בישראל

צפון הארץ

ניהול נכסים בחיפה

עיר נמל גדולה בצפון, חיפה משתרעת מקו החוף ועד מורדות הכרמל. האוניברסיטאות, הנמל והחברות שבה מזינים ביקוש מגוון להשכרה, במחירי קנייה נוחים יותר ממרכז הארץ.

סטודנטים, משפחות ועובדים


מוסדות ההשכלה הגבוהה מושכים מדי שנה סטודנטים רבים, והנמל, התעשייה וחברות הטכנולוגיה מעסיקים אוכלוסייה עובדת ויציבה.

הקהלים האלה לא מחפשים את אותם נכסים: דירה קטנה ליד האוניברסיטה לחלקם, ודירה משפחתית בשכונה שקטה לאחרים. כיוון נכון של הנכס חוסך סיורים מיותרים.

עיר על צלע ההר


חיפה מתחלקת בין העיר התחתית, השכונות שבאמצע והכרמל. הנוף, הגישה וגיל הבניינים משתנים מאוד מאזור לאזור.

ברחובות המשופעים, הגישה, החניה והמעלית משפיעים על בחירת הדייר יותר מבמקומות אחרים. אנחנו מביאים זאת בחשבון כשמציגים את הנכס וקובעים את שכר הדירה.

להשכיר בקצב האקדמי


בדירה שמושכרת לסטודנטים, השנה האקדמית מכתיבה את הביקוש. דירה שמתפנה באמצע השנה עלולה לחכות לשנה הבאה.

אנחנו מתאימים את החוזים ללוח הזה ומקדימים את הטיפול בעזיבות, כדי להשכיר כשהסטודנטים מחפשים.

חיפה

מה אנחנו עושים עבור הנכס שלכם


קהל יעד מותאם

סטודנטים או משפחות: הצגה ושכר דירה בהתאם לנכס ולשכונה.

קצב אקדמי

חוזים לפי השנה האקדמית כדי להשכיר בזמן הנכון.

בדיקת מועמדים

הכנסות, ערבים ושטר חוב נבדקים, גם אצל סטודנטים.

כדאי לדעת

שאלות על חיפה


אתם מנהלים נכסים בחיפה?

כן, אנחנו מנהלים נכסים בכל הארץ עם אותו מעקב: סינון דיירים, חוזה שמנסח משרד עורכי הדין שלנו, פרוטוקולים וביקורת פעמיים בשנה.

אפשר להשכיר לסטודנטים בביטחון?

כן, עם ערב חזק, לרוב הורה, ושטר חוב. אנחנו גם מתאימים את אורך החוזה לשנה האקדמית כדי לצמצם תקופות ריקות.

האם השכונה משנה הרבה את ההשכרה בחיפה?

כן. בין העיר התחתית לכרמל, הגישה, הנוף וגיל הבניינים משתנים מאוד, ואיתם פרופיל הדיירים ושכר הדירה האפשרי.

איך עוקבים אחר הנכס מחו״ל?

אתם מקבלים תמונות מכל פרוטוקול, דיווח על הביקורת התקופתית וסיכום כספי, ואנחנו מתייעצים איתכם על כל החלטה.

להרחבה על חיפה

ערים נוספות

קנייה ומכירה

לקנות או למכור בחיפה


ניהול נכסים כל השנה מלמד אותנו מה מושכר ומה נמכר בחיפה. כשאתם קונים, אנחנו מבקרים בנכס ואומרים לכם איזה שכר דירה אפשר להשיג לפני שאתם מתחייבים. כשאתם מוכרים, אנחנו מנהלים את הביקורים מהמשרדים שלנו בנתניה.

הנכס שלכם בחיפה?

נדבר כמה דקות: נמקם את הנכס בשכונה שלו, נעריך שכר דירה ריאלי ונסביר מה הניהול כולל.

או מלאו את הטופס, ונחזור אליכם.

נגישות

WhatsApp