קהל יעד מותאם
סטודנטים או משפחות: הצגה ושכר דירה בהתאם לנכס ולשכונה.
צפון הארץ
עיר נמל גדולה בצפון, חיפה משתרעת מקו החוף ועד מורדות הכרמל. האוניברסיטאות, הנמל והחברות שבה מזינים ביקוש מגוון להשכרה, במחירי קנייה נוחים יותר ממרכז הארץ.
מוסדות ההשכלה הגבוהה מושכים מדי שנה סטודנטים רבים, והנמל, התעשייה וחברות הטכנולוגיה מעסיקים אוכלוסייה עובדת ויציבה.
הקהלים האלה לא מחפשים את אותם נכסים: דירה קטנה ליד האוניברסיטה לחלקם, ודירה משפחתית בשכונה שקטה לאחרים. כיוון נכון של הנכס חוסך סיורים מיותרים.
חיפה מתחלקת בין העיר התחתית, השכונות שבאמצע והכרמל. הנוף, הגישה וגיל הבניינים משתנים מאוד מאזור לאזור.
ברחובות המשופעים, הגישה, החניה והמעלית משפיעים על בחירת הדייר יותר מבמקומות אחרים. אנחנו מביאים זאת בחשבון כשמציגים את הנכס וקובעים את שכר הדירה.
בדירה שמושכרת לסטודנטים, השנה האקדמית מכתיבה את הביקוש. דירה שמתפנה באמצע השנה עלולה לחכות לשנה הבאה.
אנחנו מתאימים את החוזים ללוח הזה ומקדימים את הטיפול בעזיבות, כדי להשכיר כשהסטודנטים מחפשים.
חיפה
סטודנטים או משפחות: הצגה ושכר דירה בהתאם לנכס ולשכונה.
חוזים לפי השנה האקדמית כדי להשכיר בזמן הנכון.
הכנסות, ערבים ושטר חוב נבדקים, גם אצל סטודנטים.
כדאי לדעת
כן, אנחנו מנהלים נכסים בכל הארץ עם אותו מעקב: סינון דיירים, חוזה שמנסח משרד עורכי הדין שלנו, פרוטוקולים וביקורת פעמיים בשנה.
כן, עם ערב חזק, לרוב הורה, ושטר חוב. אנחנו גם מתאימים את אורך החוזה לשנה האקדמית כדי לצמצם תקופות ריקות.
כן. בין העיר התחתית לכרמל, הגישה, הנוף וגיל הבניינים משתנים מאוד, ואיתם פרופיל הדיירים ושכר הדירה האפשרי.
אתם מקבלים תמונות מכל פרוטוקול, דיווח על הביקורת התקופתית וסיכום כספי, ואנחנו מתייעצים איתכם על כל החלטה.
קנייה ומכירה
ניהול נכסים כל השנה מלמד אותנו מה מושכר ומה נמכר בחיפה. כשאתם קונים, אנחנו מבקרים בנכס ואומרים לכם איזה שכר דירה אפשר להשיג לפני שאתם מתחייבים. כשאתם מוכרים, אנחנו מנהלים את הביקורים מהמשרדים שלנו בנתניה.
נדבר כמה דקות: נמקם את הנכס בשכונה שלו, נעריך שכר דירה ריאלי ונסביר מה הניהול כולל.
נגישות